INVESTIMENTOS A Serplan, antes mesmo da escolha do terreno, desenha a arquitetura do negócio. Sua primeira função é a de criar um grupo de investidores particulares e gerenciá-lo de forma a financiar a obra. Trata-se de um investimento de alta rentabilidade. Na atual situação do mercado, é de 50 % a taxa de retorno do investimento no período médio de uma incorporação, ou seja, 30 meses. Nessa engenharia financeira que agrupa vários parceiros, a Serplan também participa, ela própria, do "commitment" do empreendimento. Como investidora, eventualmente na condição de locadora, sempre no controle da administração, a Serplan continua, como parte envolvida, zelando pelo serviço e pela conservação dos prédios.